Unser Kunde ist ein Unternehmen mit HQ im Rhein-Main-Gebiet und verwaltet eigenes Vermögen, insbesondere durch den An- und Verkauf sowie die Vermietung und Verpachtung eigener Immobilien. Es ist darauf ausgerichtet, das Vermögen in seiner Substanz zu erhalten und zu vergrößern.

In der Position des Objektbetreuers trägst Du die Verantwortung für die operative Betreuung eines umfangreichen Immobilienportfolios. Gemeinsam mit dem Team sorgst Du für die optimale Verwaltung, Pflege und Weiterentwicklung der Objekte und bist ein wichtiger Ansprechpartner für Mieter, Eigentümer und Dienstleister.

• Eigenständige Betreuung eines Portfolios von Wohnimmobilien (35 Einheiten)

• Sicherstellung der ordnungsgemäßen Verwaltung und Einhaltung gesetzlicher und vertraglicher Anforderungen

• Entwicklung und Optimierung von Objektmanagement-Prozessen in Zusammenarbeit mit dem Management

• Überwachung und Steuerung externer Dienstleister und technischer Services

• Regelmäßige Objektbegehungen, Dokumentation der Zustände und Maßnahmenplanung bei Mängeln

• Verhandlungsführung und Kommunikation mit Mietern, Eigentümern und weiteren Stakeholdern

• Erstellung und Überwachung von Budgets und Instandhaltungsmaßnahmen

• Zusammenarbeit mit der Finanzabteilung hinsichtlich Cashflow-Analysen, Nebenkostenabrechnungen und kaufmännischen Berichten.

Fachliche Qualifikationen:

• Abgeschlossene kaufmännische oder technische Ausbildung, idealerweise im Bereich Immobilienwirtschaft (z. B. Immobilienfachwirt/in, Facility Manager/in o. Ä.)

• Fundierte Berufserfahrung in der Objektbetreuung und der Betreuung von Immobilienportfolios

• Kenntnisse in der Steuerung und Koordination technischer und infrastruktureller Dienstleistungen

• Erfahrung im Umgang mit gängigen Immobilienmanagementsystemen

• Führerschein der Klasse B und einhergehende Reisebereitschaft innerhalb NRW.

Persönliche Qualifikationen:

• Kommunikationsstärke und Verhandlungsgeschick

• Lösungsorientiertes und unternehmerisches Denken

• Hohe Einsatzbereitschaft, Eigeninitiative und Organisationstalent

• Bereitschaft zu gelegentlichen Dienstreisen innerhalb der Region.

• Abwechslungsreiche und verantwortungsvolle Tätigkeit mit großem Gestaltungsspielraum

• Attraktives Gehaltspaket inklusive Firmenwagen zur privaten Nutzung

• Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege in einem dynamischen Unternehmen

• Möglichkeiten zur fachlichen und persönlichen Weiterentwicklung.